85平米，6层楼，那么一栋楼的建筑面积为85×300=25500平米。假设楼体为长方形，建筑密度按20%-30%估算，以25%为例，小区总面积约为25500÷6÷25%=17000平米。”

    这还只是基础数据，接下来对绿化也有明确要求：“园区绿化面积要达到50%以上，按50%计算，绿化面积至少为17000×50%=8500平米。”

    本以为这就完了，没想到后面还有：“小区要配备儿童乐园、喷泉、小花园。

    儿童乐园面积在500-1000平米左右，喷泉面积50-100平米左右，小花园面积1000-2000平米左右。”

    这三项设施占地面积总共大约在1550-3100平米左右。

    按照这样的标准开发，再加上限定的房价，利润空间被进一步压缩。

    可即便如此，项目仍然有盈利的可能，只是利润比预期少了许多……